房产热榜
楼盘热评榜
1华航·爱德小镇4200元/㎡176条点评
2蒙西·香榭丽舍4800元/㎡176条点评
3海晨二期4600元/㎡177条点评- 4锦绣中华商住小区157条点评
- 5盛世·万汇国际174条点评
- 6锦尚锦·骊都国际181条点评
- 7祥和家园172条点评
- 8君正·长河华府141条点评
- 9方兴家园178条点评
- 10瑞德花园173条点评
2015年1—11月份乌海市商品房销售情况
2015年1—11月份乌海市商品房销售情况:累计销售各类商品房5669套,同比减少34%,销售面积640941.68平方米,同比减少31%,销售金额309302.06万元,同比减少38%。其中累计销售住宅4224套,同比减少32%,销售面积475988.1平方米,同比减少28%,销售金额178169.6万元,同比减少35%。 11月,乌海市市共销售各类商品房697套,同比减少44%,环比增长48%;销售面积83677.1平方米,同比减少33%,环比增长38%;销售金额40998.6万元,同比减少45%,环比增长56%。其中销售住宅549套,同比减少38%,环比增长43%;销售面积66618.92平方米,同比减少29%,环比增长46%;销售金额23654万元,同比减少39%,环比增长33%。
乌海市住房和城乡建设委员会2016-02-02
乌海市老旧小区改造让旧小区焕然一新
三金A区是海勃湾区的一个老旧小区。长期以来,小区基础配套设施建设滞后,长期没有物业公司管理,居民的居住环境较差。"住了十几年的老小区被改造一新,出出进进感觉就像住进了新小区。"居民王永霞发出由衷感叹。 小区原来坑坑洼洼的路面被崭新平坦的水泥路所取代,锈迹斑斑的运动器械粉刷一新,原先一块杂草丛生的荒地如今被规划成了停车场,新安装的路灯让夜晚不再漆黑一片……近一段时间,居住环境的巨大变化让乌海市海勃湾区三金A区的居民欣喜不已。 在乌海市海勃湾区,很多老旧小区的居民有和王永霞一样的感受。今年以来,针对老旧小区道路破损、卫生死角多、环卫设施不足、物业管理缺失等问题,海勃湾区结合文明城市创建工作,集中力量对175个老旧小区进行提质改造。涉及改造面积共计168万平方米,改造项目包括修缮路面、墙体修补粉刷、安装路灯和垃圾桶等基础设施建设。截至目前,143个老旧小区已开工建设,其中67个老旧小区顺利完成改造。同时,海勃湾区还为13个老旧小区引进专业化物业管理,101个老旧小区纳入社区准物业管理。
内蒙古日报2016-02-02
降息了房贷没变少?房贷新攻略乌海人看过来
央行两次降息后,新的房贷政策于今年1月1日已经正式执行,许多乌海老“房奴”终于可以把多点的钱留在自己兜里,不用悉数交给银行,但对于有些人来说,却发现在1月的账单上并未出现预期的房贷减少,这是为什么呢?跟乌海房天下小编一起了解新政。 降息了房贷没变少?房贷新攻略乌海人看过来 要完全享受到新利率需要等到2月扣款日 银行方面一般是采取分段计息,且根据不同银行操作或略有差异。举例来说,房贷扣款日为每月15日,这样1月份的月供利息应为去年的12月份16-31日和今年的1月份1-15日利息之和,其中前一时间段的利息是按调整之前的利率,即6.15% 核算,而1月份这一部分的利息才会按“五降”之后的利率,即4.90%计算。因此,在全年还款单上,1月的扣款额和2-12月的是不一样的。在去年12月还款后的剩余本金不变的前提下,2016年1月还款时的利息由两个阶段的日利 率和天数决定,且每年的12月不是按平日里的每月30日,而是按31这一实际天数计息,如还款日靠近月初,那么12月这一阶段的计息期长,利息和的减少即 相对小,可能会少过这多出一日的利息,月供则出现“逆增”的情况。 所以,要完全享受到新利率,是
房天下综合整理2016-02-01
十看十不看 乌海猴年这样买二手房妥妥的
十看十不看,乌海猴年这样买二手房妥妥的!二手房因其价格较低配套成熟等优点也一直备受乌海人关注,那你知道如何甄别一套二手房的好坏么?如何交易才能不被骗?乌海房天下小编整理了二手房选购方法,十看十不看,轻松选购二手房。 购买二手房 看房有技巧 1、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。 2、不看晴天看雨天 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰,都逃不过雨水的侵袭,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 3、不看装修看格局 购买房屋好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。 4、不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房人了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说
房天下综合整理2016-02-01
乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友
乌海猴年家装,12款电视背景墙美到没朋友!新买的房子今年要装修了?老房子住了十多年想要重新装饰一番?来看看乌海猴年家装,12款超有品位的电视背景墙吧,让你家美如画!品质生活,从电视背景墙开始吧!2016年买了房准备结婚的朋友或者喜迁新居的朋友,一定在如何选择电视背景墙的时候犯过愁吧。一款精致漂亮的电视背景墙,让你的家装提升不止一个档次。下面就来看看乌海房天下小编整理的12款超有品位的客厅电视背景墙高清效果图吧,保证然你满意! 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 乌海的朋友们你们喜欢吗? (乌海房天下综合整理) 乌海热门楼盘
房天下综合整理2016-02-01
乌海围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房
乌海围观:大公司年终奖名单,一等奖竟是房!猴年春节倒计时中,你是不是已经忍不住想要飞回家去团圆了?刚刚进入职场或者刚刚进入新公司的你是不是已经或将要领到年终奖了呢?在这个满朋友圈晒奖金,拉仇恨的时刻,乌海房天下小编也跟您聊聊年终奖这些事儿。 咱先看看各大公司的年终奖情况: 乌海围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 再看看咱各个省的年终奖总体情况如何。 乌海围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 不知道屏幕前的你,有没有拖你在城市的后腿?小编我是有点心塞了…… 好了,让我们一起看看,曾经都是那些行业的年终奖让我们疯狂的羡慕,嫉妒,恨的?不知道这些行业里有没有你?年终奖有没有拖行业后腿? 乌海围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 还是到此为止吧,看着别人这么高的年终奖,小编已经开始找“速效救心丸”了。 (乌海房天下综合整理) 乌海热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 碧海花苑 乌达区 3800 乌海万达广场 海勃湾区 4800 汉森·世茂天街 乌达区 宜化缤纷广场 滨河区 4400 祥和家园 滨河区 乌海本月开盘 楼盘名称 区县 价格 乌海万达广场 海勃湾区 4800 恒大绿洲 海勃湾区 570
房天下2016-02-01
乌海“刚需”不凑合 首次置业一步到位
乌海“刚需”定义不一样,首次置业也要精!提起刚需,不少乌海人的 反应就是“价格便宜、位置较偏、配套较差、面积较小”等。随着人们生活水平的提高,人们对“刚需”的定义也大不一样了,地段、配套、户型、面积,哪一项差了精明的乌海人都不会买帐。那我们就来看看这“刚需”如何一部到位。 乌海“刚需”不凑合 首次置业一步到位 地段 地段决定房子80%的价值。好的地段意味着完善的配套便利的交通,这也就是为什么乌海市中心的房子价格居高不下的原因。尤其是现在的年轻人,多数习惯晚睡晚期,业余生活丰富,如果买在了偏远的城市边缘,早上提前一个起床上班,比周末没有地方唱K还要难过。和朋友吃个饭自己也要提前一个出门,别提多伤心了。在经济条件允许的范围内,优先选择地段。当然并不是非市中心不可,离你的公司近,附近学校商场齐全也是十分不错的哦。 2.户型 全面二孩时代即将到来,三室成了基本需求,很多打算生两个宝宝的乌海人,首次置业也会选择面积较大的三室,为将来做好打算。另外,一个南北通透采光优良的户型也会让你住的十分舒畅。 3.配套 如果你没有换房的打算,想要舒适的生活,就一定要考虑配套问题,买个菜要走半,买包盐楼下都买
房天下2016-02-01
乌海猴年置业提示:三种“伪”房要小心
乌海猴年置业提示:三种“伪”房要小心!房子是大多数乌海人不得不买的刚需奢侈品之一,要买到一套合适的房子不知道要跑多少次售楼处,学多少买房知识,签了合同付了款也是忐忑不安,知道踏踏实实的住进去一颗心才算落了地。可是即便我们小心翼翼的提防,仍然有可能掉入开发商的“伪”陷阱之中。那么在乌海买房过程之,有哪些“伪”房是我们不得不防的呢?下面就和乌海房天下小编一起来看看乌海必房“伪”房。 乌海猴年置业提示:三种“伪”房要小心 1、伪“教育地产”:近几年随着适龄儿童的增多,教育地产越来越紧俏,特别是以老牌名校为主打的教育地产更受青睐。同时,“伪教育地产”也日益资深,部分无良房企以教育地产为噱头吸引购房人入市,致使众多购房人得不偿失。 因而,小编在此友情提醒,不要随意轻信开发商的楼盘广告,学区划分要以南宁教育局公布的新信息为准,并且学区划分每年都会随之变动;同时,也要注意那些学区仍在规划或建设中的楼盘,在签订合同时可要求开发商将入学承诺详细写入合同,以防出现差错。 2、伪“低价房” :便宜货大家都爱,但却更需要谨慎对待。你要明白什么才是真正是低价房,而不是轻信广告中所谓的“低价”二字。 小编建议购
房天下2016-02-01
王石万科中城联盟演讲:不忘初心 春天才开始
进入新的一年,万科H股复牌之下,万宝之争暗流涌动。万科董事会主席王石也有了新的动向。 1月7日,王石参加中城联盟论坛,做了题为"供给侧改革与房地产行业转型升级"的演讲。 从演讲中可以看出,以王石郁亮为核心的万科现任管理层,对公司和房地产行业的未来有非常清晰的认识与规划。 王石一上台便说,"我能出现在这里,要感谢姚振华先生",这个演讲本来是万科总裁郁亮要来讲的。 王石表示,当前的楼市,一方面传统房地产市场存在去库存压力,另一方面新需求缺少对应的有效供给,大量新兴不动产需求并未得到满足。这些需求包括"二代农民工"市民化需求;90后、00后未来庞大的居住及配套需求;物业管理对综合生活服务升级的需求;人口老龄化的养老需求;电商发展速度对物流地产的需求等。 "物流地产明显跟不上电商发展的速度,中国人均现代仓储面积不到美国的10%,但2014年中国电商渗透率(11%)已 过美国(10%)。"王石提到。 针对房地产行业未满足的新需求,王石指出,房地产行业存在三大机遇,"‘房地产+服务’潜力巨大、建筑节能与绿色转型空间广阔、房地产金融创新大有可为。"王石进一步分析,如政策引
房天下综合整理2016-02-01
上海建工联合体64.8亿夺南京宅地 刷新单价地王
1月29日,南京市国土局迎来9宗地入市,备受瞩目的河西中部G68地块共吸引了包括上海建工联合体、融创、招商、仁恒在内的15家企业报名。终该地块,在竞价87轮后,被上海建工联合体以总价64.8亿元竞得,楼面地价达42561元/平方米,刷新南京的单价地王纪录。 事实上,该地块在竞拍之前就被认定为"准地王"。从竞拍现场来看,该地块的争夺主要集中在上海建工联合体、融创以及招商之间,招商单次跳价7亿元更是让现场欢呼一片。 地块争夺的后半场主要集中在融创和上海建工联合体之间,两家企业上演"贴身肉搏",不过在叫价87轮后,该地块被上海建工联合体以总价64.8亿元收入囊中,楼面地价高达42561元/平方米,刷新此前保利地产创造的24026元/平方米的南京单价地王纪录。 据观点地产新媒体了解,G68号地块性质为R2二类居住用地,面积72665.81平方米,地块实际出让面积为69205.48平方米,容积率不高于2.2,出让起始价为27.05亿元,起拍楼面价为17767元/平方米。目前该地块周边地价约2.4万元/平方米,周边住宅项目包括均价在3.4-3.7万元/平方米的宏图上水云锦和金隅紫京府。
房天下综合整理2016-02-01
