楼盘热评榜
1华航·爱德小镇4200元/㎡177条点评
2蒙西·香榭丽舍4800元/㎡176条点评
3海晨二期4600元/㎡177条点评- 4锦绣中华商住小区157条点评
- 5盛世·万汇国际174条点评
- 6锦尚锦·骊都国际181条点评
- 7祥和家园172条点评
- 8君正·长河华府141条点评
- 9方兴家园178条点评
- 10瑞德花园173条点评
【涨知识】 乌海婚房装修必看100条
执子之手,与子偕老,有情人终成眷属,这是人生一件大喜事。两个相爱的人白头到老,人类生命得以延续,该是一件多么浪漫温馨的事。如何构筑新婚小爱巢,与心爱的人共度美好人生呢?人们充满了遐想。 对于即将步入幸福婚姻殿堂的年轻人都会遇到一个问题:婚房装修。婚房装修是结婚的必备功课之一,婚房该怎么装修?注意些什么?下面乌海房天下小编跟大家共享婚房装修知识100条。 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、烧菜只有几,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、卫生间里好不
房天下2016-01-11
乌海新年置业功课 五看数据三注意
新年回家,很多人会考虑在老家置业,但是作为乌海置业新人,你知道买房该注意什么么?哪些数据是买房必看的?买房须知买房子注意事项,把握好进深、楼间距、得房率和公摊面积、开间、赠送面积五大数据才能不吃亏。买房须知买房子注意事项:把握五大数据不吃亏。不管是买新房还是二手房,售楼小姐、经纪人一定会把房子说的天花乱坠,这时的你千万要冷静,面对琳琅满目的优惠、各式各样的福利千万要把持住自己,要知道丰富的福利背后可能就是房子缺陷的掩饰,对此一定要问清房子的这五大数据,买房须知买房子注意事项,如果这些数据没问题,那么房子就没大问题!同时还要注意六点,以免后患无穷。 买房须知数据一:进深 进深指建筑物的长度。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件,进深在设计上有一定的要求,不宜过大。 很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。 买房须知数据二:楼间距 楼与楼之间距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并
房天下2016-01-11
乌海二手房交易过户及交割问题详解
在乌海,二手房交易过户和交割问作为房屋所有权的终转移,是非常重要的一个环节。乌海房天下小编跟大家分享在过户和交割过程中需要注意哪些问题,需要准备哪些材料,如何才能顺利过户和交房,并免去不必要的麻烦和纠纷。 一、购买二手房要经过哪些流程? 1、锁定房源信息,2、实地看房,3、确定购买签订合同,4、过户交割。 二、过户: a\房产过户要带什么证件资料 1、房屋所有权证书,2、过户申请表、保证书,3、房屋测绘图纸,4、房屋买卖合同,5,房屋查档证明,6、买卖双方户口本、身份证,7、房地产评估报告。 b\二手房过户流程 从买房的角度来说,产权过完户之后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。 1、申请过户:首先买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 2、缴纳过户税费 c\办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买房凭领取房屋所有权通知单到发证部门申请新的房产证。根据全额或贷款方式不同,一般在一周或者一月内办理
房天下2016-01-11
乌海市争创全国文明城市 八大环境都在改变
近日公布的2015年12月"内蒙古好人榜"单上,15年义务理发的乌海市70岁退休工人孙国军、从业23年投递零差错的乌海市邮政局海南邮政分局投递员赵富元入选。 截至目前,在乌海这座55万人口的城市中,有2人获得道德模范提名奖,8人获得全区道德模范奖、17人获得提名奖,106人登上"中国好人榜""内蒙古好人榜"和"乌海好人榜"。对这些群众身边的道德模范,乌海通过媒体和街路广告牌在全社会进行宣传,给乌海人带来了震撼性的影响。如今,"争做文明人,共创文明城"成为市民共同的行为准则。 众人拾柴火焰高挑战自我敢作为 自2009年决心创建文明城市以来,乌海用6年矢志不渝的艰辛努力证明,有差距不可怕,为梦想而拼搏就会有成效。2015年2月,乌海获得文明城市提名。 为把蓝图变现实,全市进一步健全完善工作机构,落实创城经费和人员保障,并明确各区、各部门由"一把手"挂帅、主动担责,形成市委和政府主抓、各大班子联动配合、各区各部门齐抓共管的良好格局。 全民动员,召开创建文明城市动员大会,将工作目标层层分解,责任落实到人;通过"走出去、请进来"的方式,积极借鉴文明城市创建的成功做法和先进经验;深入宣传发动,全
乌海日报2016-01-11
乌海5000户低收入家庭收到取暖用煤补贴 每户600元
这几天,乌海十分寒冷,但乌海市海勃湾区千里山镇团结新村韩生海家里却没有丝毫冷意,28平方米的小屋被烤得暖烘烘的。"多亏了这600元取暖补贴,真是帮了我们家一个大忙!"韩生海感激地说道。 韩生海一家是低保户,妻子常年卧病在床,今年13岁的儿子又被查出患有肝炎,高额的治疗费用让他们原本困难的生活更加捉襟见肘。正当他们一家为过冬取暖的事发愁时,600元取暖用煤补贴就打到了他的"便民一卡通"上。"今年煤价低,这600元钱足够我们买煤过冬了。"韩生海满足地说道。 据了解,为保障农区低收入家庭居民温暖过冬,乌海市今年按照每户补贴600元标准,共向5000户农区低收入家庭发放了冬季取暖供煤补贴,全部打入"便民一卡通"中。为做好取暖用煤补贴工作,该市印发了工作实施方案,成立了领导小组,分工合作,综合协调,加强监督检查,确保补贴按时发放到位。
内蒙古日报2016-01-11
乌海年底买房技巧
物美价廉的东西大家都爱,但是如何才能买到便宜的好房子呢?这个问题很多人都研究过,下面乌海房天下小编为大家整理了相关知识,大家看了之后可以开始买房了。 如何淘到便宜的一手房? 房地产永远都是火爆的不能再火,售房者手中的房子一般都会不愁卖,所以能够优惠的空间是非常小的,但是,如果你用对了办法,优惠的希望还是很大的。 很多的楼盘在开盘之前都会经历一个储客的过程,这个时候,你拿到优惠的机会就来了,一定要把握。开盘之前,由于房子的售价还没有后的确定,前期登记的业主,售房者会提供一定的优惠,比如像“预存多少,可以享受多少优惠”之类的话。 买房技巧 另外,也有很多楼盘会阶段性的推出一些优惠,像清尾盘时候的优惠、节假日优惠等。很多人认为尾房是后剩下不好的房子,但是事实可并不是这样。实际上,当房子的销售量达到百分之八十的时候,售房者已经获得了很大的利润,这个时候售房者会将后的房子进行清盘销售。而此时,买家买房的话,一定可以获得很大的优惠。所以,看好楼盘的人一定要多留意这些信息。 新房销售的过程中,售房者会为一次性付款或者参加团购的人给予更大的优惠。所以,如果有合适的团购购房活动,你可以积极参加。如果自
房天下2016-01-09
中国鬼城知多少 有没有乌海?
这次过年回家,也许你会发现城郊某个地方又竖起了一幢幢高楼。 近年来许多城市兴建了新城和新区,由于种种原因,一些地方的新建住宅住户很少,房屋多被闲置。这些有较高房屋空置率的地区便被称作“鬼城”。 这些“鬼城”都分布在哪里?它们的房屋库存量有多少? 从地图中可以看出,中国的“鬼城”主要集中在内蒙古、山东、江苏等省份。此外,东部沿海地区也聚集了较多“鬼城”。 无界数据新闻记者从中选取沈阳、天津、杭州、呼和浩特和成都这五个城市,分析它们近六年房屋库存量和去库存周期的变化趋势。 近六年来,天津、沈阳和杭州的库存量增幅较为明显,相较于2010年初,库存面积分别增加了1000万平方米左右。其中,杭州2010年初库存量不到100万平方米,到2015年11月已增加至1105万平方米,增长了10倍多。 如果按每套100平方米计算,相当于天津、沈阳和杭州这三个城市六年来各新增了约10万套待售商品住宅。 成都的新建商品住宅库存量自2012年起逐渐减少,近两年也是稳中有降。而呼和浩特的库存量近六年基本维持稳定,在450万平方米左右小幅波动,不过2015年初开始出现了小幅增长,至11月库存面积增至640万平方米
房天下2016-01-09
【攻略】2016乌海二手房 五看无忧购房
【攻略】2016乌海二手房,五看无忧购房!不少乌海购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。乌海房天下特别整理了在乌海购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一看、产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二看、年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三看、渗水漏水问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下
嘉兴在线-嘉兴日报2016-01-08
2016年乌海楼市八大趋势 告诉你买不买房
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年乌海楼市大趋势你就知道了。 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房
房天下2016-01-08
乌海2016刚需置业:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。乌海房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好
房天下苏州二手房2016-01-08
