房产热榜
楼盘热评榜
- 汇金·外滩国际4200元/㎡145条点评
- 天盛广场4200元/㎡149条点评
- 华航·爱德小镇4200元/㎡144条点评
- 4蒙西·香榭丽舍144条点评
- 5汉森·滨河湾145条点评
- 6海晨二期144条点评
- 7锦绣中华商住小区125条点评
- 8盛世·万汇国际141条点评
- 9锦尚锦·骊都国际148条点评
- 10祥和家园140条点评
惊!乌海人这样用公积金 买房多花十几万
乌海人买房大部分会优先使用住房公积金贷款的,但是你知道吗?这样使用乌海住房公积金一不小心买房就会多花十几万!不信?和乌海方天下一起来看看究竟是怎么回事儿吧! 惊!乌海人这样用公积金 买房多花十几万 住房公积金有新玩法,归结起来有7大用途: 1、购房;2、建造、翻建、大修住房;3、租房;4、父母给儿女买房;5、销户提取全部存款;6、纳入低保或者特困范围的提取使用;7、治疗重大疾病。 不少有租房需求的乌海年轻人顿时眼前一亮:用住房公积金交房租,可以缓解每个月的经济压力,简直棒呆!但是,乌海房天下需要提醒大家的是:如果你有买房的刚性需求,千万不要随便提取你住房公积金账户的余额。 因为,你住房公积金账户的余额极有可能会影响你买房的贷款额度! 深圳:公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数(14倍) 广州:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 杭州:职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额×15 等等…… 虽然每个城市的具体贷款额度政策不同,但是共同的就是:住房公积金账户的余额会影响你的房贷额度! 以深圳为例,如果你公积金账户里余额有3万,你就能贷款:3万×14=42万;但是,如果的账户
每日经济新闻2016-06-25
不是所有的商铺都叫万达商铺
世界上遥远的距离不是我站在你面前,你却不知道我爱你,而是你在创业的险滩里风雨飘摇,我在万达的金街里数钱数到手抽筋。生意成功是可以有捷径的,品牌扩张也是有潜规则的,来万达金街做生意的个个都是野心家。只要你会投资懂经营,万达金街铺铺生金 。 "商业地产运营需要培育期",这是懂行的人都知道的事,每条商业街都必须面临考验,虽然万达不断地缔造出一个又一个城市传奇和财富奇迹,但同样也要遵循市场规律,但万达过人之处在于能把商业街培育周期缩短一倍、两倍,甚至更短 。 并且万达商铺在培育期结束后的和物业增值是十分惊人的 。 万达经过多年的摸索和经验积累,能够做到人、财、物支配优化组合,为商家顺利进入到运营阶段定点坚实的基础。正如很多万达金街投资者所言:"商铺的价值不在眼前短期,更重要的是长久的物业,我们首先要做的是‘放水养鱼’,把金街做热 "。 用诚心做事 用专业招商 作为商业地产品牌,万达拥有丰富的商业运营经验,招商中心将进行业态规划指导、运用管理指导和提供委托招商服务,协助业主快速招商、保证后期运营服务。 在招商的过程中,万达商管要在数千个品牌商户和数百个业主之间做着"选
万达广场2016-06-24
乌海人为什么不发财?10种户型 不能买
乌海人想要发财,10种户型 不能买。家居是有一定讲究,而户型不仅关系到房屋居住的舒适度,同样关系到房屋,有些房屋的设计“不聚财”,会让你痛失财运。对于乌海人来说买房是一辈子的大事,所以买之前一定要把户型研究透彻。四方宽敞、正大光明、布置协调格局是乌海人住家上乘之选。让你破财的八种户型,乌海房天下一一向乌海人道来! 乌海不发财户型之一 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 乌海不发财 户型之二 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 乌海不发财 户型之三 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 乌海不发财 户型之四 上水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,在上讲这些就是会让自
房天下综合整理2016-06-24
死磕"L姓小鲜肉"乌海小鲜肉中意哪些房?
死磕"L姓小鲜肉",乌海小鲜肉中意哪些房?卓伟在某节目上透露近工作重心:L姓小鲜肉隐婚生子。卓伟表示以前听说过这个消息,所以现在在跟这个事情。乌海人表示围绕“L姓小鲜肉”又将开始新一轮好戏。当然乌海亦有一批小鲜肉,他们的特点是社交圈庞大、自由生活模式、事业刚开始、高节奏的生活,乌海小鲜肉们要求住宅与工作地距离不能太远,工作之余有充分的休闲场所,还得有便捷的生活渠道。 很多乌海人一说乌海年轻人初次置业要买怎样的房,脑海中一连串关键词飘过:交通便利、市中心等外部属性词。可常识也在告诉咱,乌海市中心的房价就是傲娇,若想少花钱买市区房,某种程度上说,咱只能“牺牲”面积。这大概是乌海中小型市场热度一直有增无减的原因吧! 可乌海小鲜肉们买乌海小户型时,除地段外,还要考虑点什么? 1、购房支出+后期入住 除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,毛坯房的话,那还要考虑装修房子、购买家具家电等,这也是一笔不小的费用呐! 2、贷款年限尽量长点 乌海年轻人日子还长着呢,早早的被房贷压得喘不过气来,如何跟你的子子孙孙讲那激荡潇洒的青春岁月!还款年限选择20年至30年较为合适。 3、巧用乌海公积金 虽
房天下综合整理2016-06-24
预算有限也能住新家 乌海小户型担"主角"
预算有限也能住新家,乌海小户型担主角。乌海刚需置业一族在选择新房的时候,高性价比是主要的因素。特别是乌海年轻人预算有限,买个低总价新房更是每天都在琢磨的事情。 在乌海房地产市场中,乌海年轻人首次买房,很多会选择一房来完成自己在乌海的首次置业,但是新房即使均价较低,总价却让很多乌海年轻人望而却步。而乌海小户型地理位置优越,总价相较于两房三房来说价格低廉许多,本期乌海房天下为大家推荐的都是乌海小户型的,价格低30万,还不快来看看。 乌海热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 碧海花苑 乌达区 3600 众泰.森林半岛 海勃湾区 5100 乌海万达广场 海勃湾区 4600 汉森·世茂天街 乌达区 3800 宜化缤纷广场 滨河区 3600 乌海本月开盘 楼盘名称 区县 价格 乌海万达广场 海勃湾区 4600 恒大绿洲 海勃湾区 5500 满世·水云轩 滨河区 4500 宜化缤纷广场 滨河区 3600 祥和家园 滨河区 4400
房天下综合整理2016-06-24
乌海房屋装修要谨慎 装修不当妨害健康
乌海房屋装修要谨慎,装修不当妨害健康。乌海人倾尽积蓄,欢欢喜喜买买房回来后,却发现房子的要注意的问题实在多。比如有装修的问题,,买套房一个乌海家庭操心。房屋装修不当,会导致家庭诸事不利。乌海房天下整理了19个房屋装修注意事项,希望可以让乌海人避免错误。 1、卧室色调太鲜艳对运气不利 警告: 卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。 2、卧房昏暗 警告: 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 3、浴厕改成卧房 警告: 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 4、房门对大门 警告: 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 5、房门正对卫
房天下综合整理2016-06-24
商铺投资:一生不同阶段买铺策略,你对号入座了吗?
作为经济形势的风向标,房地产和总体经济形势一样,进入了"新常态"。业内人士表示,不动产投资,做为硬挺多年的财富蓝筹,当下仍然是保值、的上佳之选。但,在经济形势发生变化的情况下,投资不动产的策略,也应作出调整。 商铺,以高、快的优势,一直深受不动产投资领域的青睐。但同样今天就给大家分享一下,商铺投资的创富秘籍!到底何种铺子,才是保险的? 秘籍一看准投资时机,培养超前意识! 投资商业物业,必须要用发展的眼光来看待其"钱景"。 一般来说,如果到有发展潜力的商业中心购置商铺,则投资少、潜力大,商业中心附近的居民密度高,在此选购商铺就具有价位的优势和的潜力。 秘籍二交通优于一切,时刻保障人流! 商铺,主要的用途是做生意,而生意的好坏,直接取决于人流量。人口流动性大的商圈,铺子自然好租好卖,也更适合投资者赚取强大利润。交通优于一切,时刻保障人流! 商铺,主要的用途是做生意,而生意的好坏,直接取决于人流量。人口流动性大的商圈,铺子自然好租好卖,也更适合投资者赚取强大利润。 秘籍三注重人群档次,抢占高档圈层! 目标人群的档次,直接决定了商铺的价值。在这个意义上,选择素质较高的白领圈,相对来说更
万达广场2016-06-23
12个城市现极值高温 乌海是否开启烧烤模式?
12个城市现极值高温 乌海,是否开启烧烤模式?近天气炎热,不少网友调侃是开启了烧烤模式,这么热的天气,出门看房实在太难,幸亏还有乌海房天下,不出门也能轻松看房。 局地高气温接近历史同期极值 据中央气象台:22日白天,江南大部、华南大部、华北中南部、新疆吐鲁番盆地等地有35℃以上高温天气。其中,湖南东南部、江西中部、浙江中南部、福建中东部及新疆吐鲁番盆地等地部分地区高气温可达37~39℃。提醒:出行注意防暑降温。 在副热带高压控制下,19日开始,华南一带出现高温天气,影响范围逐步扩大。预计,22日高温发展迅速,高温覆盖范围将为今年以来大,局地高气温接近历史同期极值。 22日或23日,有12个省会级城市将出现高温,除了南方的杭州、长沙、南昌、重庆、福州、广州、武汉,北方也不甘示弱,北京、天津、石家庄、济南、郑州也加入高温队伍。 江南华南被高温包围 浙江局地近6月极值 昨天,湖南东部、江西大部、浙江中南部、福建大部、广东大部以及广西东部的部分地区出现大范围高温,尤其是浙江中南部、江西中部以及福建中部这一带,高气温达37℃。 今明天,高温的势力范围将进一步扩大,湖南大部及广西中部也将加入高温
房天下综合整理2016-06-23
何种情况下乌海小产权房买卖合同有效?
乌海小产权房一般具有占用集体土地、地域性、没有“五证”、开发主体的多样化、权利受到限制、价格低等特点。目前有关乌海小产权房的纠纷主要有房屋买卖纠纷、房屋抵押纠纷、房屋质量纠纷、房屋侵权纠纷、离婚财产分割、继承纠纷等。而对于乌海小产权房合同的效力问题,也是乌海众多学者和实务工作者们共同争论的一个话题。 一、各地法院如何处理小产权房买卖合同纠纷 由于没有关于小产权房买卖方面的具体法律法规,现阶段各地法院对于有关小产权房买卖案件的处理也不尽相同。其中影响比较大的案件就是北京画家村宋庄小产权房案,2002年7月,画家李女士以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄村民马某的房屋,双方签订了购房协议。2006年,因房价上涨和传闻该房要给付高额拆迁补偿款,马某以农村宅基地上的房屋出售给集体经济组织以外的居民违反了法律禁止性规定为由,起诉要求判决购房协议无效,返还房产。该案经过两审,终北京二中院认为,根据现行土地管理法律、法规、政策的规定,应当认定小产权房买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,应当赔偿买受人的依赖利益损失。 以上
房天下综合整理2016-06-23
郎咸平惊天言论:乌海高房价是一个弥天大谎
郎咸平惊天言论:乌海高房价是一个弥天大谎。"中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。"就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信但确实发生了。乌海市场不会长期暗淡,乌海投资也不会持久低迷。乌海在稳增长和控房价的矛盾中纠结的不只是乌海买房者和开发商,乌海政府也着急。乌海房地产市场的下一步走势将是什么样呢? 著名经济学者 郎咸平 在中国这样一个发展中国家,其必然不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由乌海百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。 有人说乌海政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。 而改革开放20多
房天下综合整理2016-06-23